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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
不動產寒冬中，首件具代表性，可說今年以來最大的都更案即將出籠。金融圈消息人士透露，歷時20年、位於台北捷運忠孝復興站旁的「正義國宅」都更案，終於將取得建照；該案將由土地銀行與三圓建設攜手合作，一取得執照後，馬上會啟動聯貸籌組，目前暫訂聯貸金額為100～110億元。
土銀先前就是正義國宅都更案的信託銀行，如今即將展開聯貸籌組，土銀也躍為這宗百億元聯貸案的管理銀行；據新北市三芝區公仔跳蛋土銀內部規畫，預計將找8～10家參貸行，其中，兆豐銀應有機會出任擔保品管理銀行。
儘管近來因為房屋稅問題影響新成屋的買氣，很多建商特別向市政府申請延後取得使用執照，但行庫主管表示，從動工起算到完工，得花3年時間，因此正好可以避房屋稅的「風頭」。
根據目前聯貸桃園市蘆竹區潤滑愛架構規畫，該聯貸案為期3年，融資成數大約在7成左右，至於利率，相較於半年多前土建融案的利率還維持在2.7％以上的高檔，現在由於央行已鬆綁土建融的管制，加上不動產景氣不佳，因此利率已直直降，利率水準約在2～2.2％。
此外，該都更案整個地坪將超過1,500坪，擬採取「住商複合大樓」模式動工，其中地上1至4樓規劃作為商場，5樓以上為住宅。
據指出，該案除了原住戶，還涉及國產署、台北市政府的土地，且所占比重不低，原住戶持地總比重大約61.92％、國產署占37.44％、北市府占0.63％，合計政府公家單位占比就超過1/3，因此未來將進行權利變換。
金融圈人士指出，正義國宅位於捷運忠孝復興站旁，緊臨SOGO忠孝復興館，可說是台北市最具有指標性的大型都更案，正由於地處忠孝商圈最為精華地段，因此原住戶整合不易，歷時20年才終於完成，且期間還歷經建商換手，以及住戶王克強遭槍殺事件，可說波折連連。
行庫主管表示，在三圓建設前，其實原都更實施者是龍彰化縣大城鄉變頻跳蛋麟建設，並已投入15年進行整合，但由於資金不足，在尚未完成整合前，就退出該都更案，改由三圓建設接手。
教育部為鼓勵臺灣優秀學子赴海外頂尖學府深造，推動與世界百大名校合作設置博士獎學金計畫，在駐歐盟兼駐比利時代表處教育組歷經一年的努力洽談，教育部日前與比利時荷語魯汶大學正式簽署「臺灣荷語魯汶大學獎學金備忘錄」，預計明（一○六）年秋季班將有第一批五名優秀臺灣學生到魯汶大學攻讀學位，依據簽署之備忘錄，雙方同意自明年起執行本項獎學金計畫，雙方平均分攤學費、生活費，每年獎助學生名額最多五名，共同選送我國學生前往該校就讀博士班課程，獎助期限以三至四年為原則。
備忘錄簽約儀式假荷語魯汶大學舉行，由教育部國際及兩岸教育司司長楊敏玲與魯汶大學國際副校長皮丹尼代表雙方共同簽署，出席見證者，我方代表包括教育部高等教育司李彥儀司長、李政翰科長、成功大學蘇慧貞校長、中正大學馮展華校長、中央大學周景揚校長、中國文化大學李天任校長、清華大學周懷樸副校長及臺北醫學大學林建煌副校長等，魯汶大學代表包括負責生醫科學副校長羅維姆、社會科學學院院長克巴特、文學院院長托約翰、法學院院長提伯納、電機系系主任那巴特等人，我駐歐盟兼駐比利時代表處副代表王萬里及科技組組長廖峻德亦出席觀禮，簽約儀式典雅隆重，象徵魯汶大學對雙方共同培育博士人才的重視。
結束在國際太空站(International Space Station, ISS)6個月的任務，包括美國代表威廉斯(Jeff Williams)在內的3名太空人，今天(7日)安全返回地球。
威廉斯是以停留太空天數的美國紀錄保持人身份，和他的2位俄羅斯同僚─歐夫齊尼(Alexey Ovchinin)和史克里波奇卡(Oleg Skripochka)，搭乘聯合號太空船(Soyuz Spacecraft)駛離ISS。
他們在經過將近3小時又30分鐘的飛行後，於當地時間今天上午7點13分(台灣時間9點13分)，在陽光普照、氣溫約在攝氏19度的宜人天候下，降落於哈薩克的傑茲卡茲甘(Zhezkazgan)東南方約145公里處。
已當祖父的威廉斯如今累積在太空停留天數達到了534天，打破國家航空暨太空總署(NASA)紀錄，成為美國屏東縣內埔鄉震動棒的紀錄保持人。
58歲的威廉斯先是在上個月24日，打破已退休的美國太空人凱利(Scott Kelly)所創下的520天紀錄，並在這次將太空停留時間擴至534天，刷新美國紀錄。不過，停留太空最久的仍是俄羅斯太空人帕達卡(Gennady Padalka)879天的紀錄，而且還有13名俄羅斯人在太空中的時間超過了威廉斯。
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